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羊肉迎来消费季 内蒙古牧民每只羊比去年多卖200元

2019-09-16 11:15:12 來源︰中華建設網   
核心摘要︰國家統計局近日在官網發布了2019年1—8月份全國房地產開發投資和銷售情況。在房地產開發投資完成情況方面,1—8月份,全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資62187億元,增長14.9%,增速回落0.2個百分點。房企拿地回歸理性,行業進入精細化競爭階段。萬科、碧桂園、融創佔據拿地金額榜單前三位。
中華建設網訊  國家統計局近日在官網發布了2019年1—8月份全國房地產開發投資和銷售情況。在房地產開發投資完成情況方面,1—8月份,全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資62187億元,增長14.9%,增速回落0.2個百分點。房企拿地回歸理性,行業進入精細化競爭階段。萬科、碧桂園、融創佔據拿地金額榜單前三位。
 
房地產開發投資完成情況
 
2019年1—8月份,全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資62187億元,增長14.9%,增速回落0.2個百分點。
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1—8月份,東部地區房地產開發投資44857億元,同比增長8.8%,增速比1—7月份回落0.4個百分點;中部地區投資17809億元,增長9.8%,增速加快0.3個百分點;西部地區投資18506億元,增長16.0%,增速加快0.9個百分點;東北地區投資3418億元,增長9.7%,增速回落1.3個百分點。
 
1—8月份,房地產開發企業房屋施工面積813156萬平方米,同比增長8.8%,增速比1—7月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積568025萬平方米,增長10.1%。房屋新開工面積145133萬平方米,增長8.9%,增速回落0.6個百分點。其中,住宅新開工面積107053萬平方米,增長8.9%。房屋竣工面積41610萬平方米,下降10.0%,降幅收窄1.3個百分點。其中,住宅竣工面積29336萬平方米,下降9.6%。
 
1—8月份,房地產開發企業土地購置面積12236萬平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8個百分點;土地成交價款6374億元,下降22.0%,降幅收窄5.6個百分點。
 
商品房銷售和待售情況
 
1—8月份,商品房銷售面積101849萬平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長0.6%,辦公樓銷售面積下降10.8%,商業營業用房銷售面積下降13.9%。商品房銷售額95373億元,增長6.7%,增速加快0.5個百分點。其中,住宅銷售額增長9.9%,辦公樓銷售額下降11.7%,商業營業用房銷售額下降12.8%。
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1—8月份,東部地區商品房銷售面積40303萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月份收窄0.6個百分點;銷售額50739億元,增長5.5%,增速加快0.3個百分點。中部地區商品房銷售面積28791萬平方米,增長0.5%,1—7月份為下降0.1%;銷售額20682億元,增長7.4%,增速加快0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積28284萬平方米,增長3.8%,增速加快1.0個百分點;銷售額20363億元,增長9.9%,增速加快0.6個百分點。東北地區商品房銷售面積4471萬平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2個百分點;銷售額3589億元,增長2.3%,增速加快1.8個百分點。
 
8月末,商品房待售面積49784萬平方米,比7月末減少92萬平方米。其中,住宅待售面積減少140萬平方米,辦公樓待售面積增加16萬平方米,商業營業用房待售面積增加16萬平方米。
 
房地產開發企業到位資金情況
 
1—8月份,房地產開發企業到位資金113724億元,同比增長6.6%,增速比1—7月份回落0.4個百分點。其中,國內貸款17322億元,增長9.8%;利用外資81億元,增長1.3倍;自籌資金36036億元,增長3.1%;定金及預收款38377億元,增長8.3%;個人按揭貸款17449億元,增長11.8%。
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全國房地產企業拿地排行榜
 
從拿地金額來看,萬科、碧桂園、融創佔據榜單前三位。萬科在1-8月累計拿地1260億元,佔據拿地榜榜首;碧桂園保持拿地優勢,以總額1140億元佔據榜單第二位;融創的1-8月拿地總額達744億元,位于榜單第三位。TOP10企業1-8月拿地總額7089億元,佔TOP100企業的35.9%;TOP30企業1-8月拿地總額12686億元,佔TOP100企業的64.3%,龍頭房企獲取土地資源優勢不減,行業集中度明顯。1-8月,TOP10企業拿地門檻為411億元。8月,萬科拿地態度積極,單月拿地金額超120億元,本月在嘉興以總權益金額18.5億元獲取2宗地塊,在昆明、太原、天津、大連的權益拿地金額均超10億元。
 
土拍市場持續回暖,8月房企拿地保持積極。土地市場自2019年3月後,逐漸回暖。8月房企的拿地態度基本延續上月的積極態勢,保利拿地發力,8月的拿地金額達92.5億元。此外,綠地以31.5億元、100%權益獲取長沙一宗地塊;保利以27.3億元、50%權益獲取佛山一宗地塊;華潤置地于南通取得一宗住宅用地,拿地金額22.3億元、權益100%。
 
從拿地面積來看,碧桂園、綠地、萬科拿地面積位列前三。2019年1-8月,碧桂園拿地力度持續加碼,以3606萬平方米佔據榜單首位;綠地和萬科分別以2292和2069萬平方米拿地總面積登上面積榜第二、三位。2019年1-8月,TOP10房企拿地總面積16428萬平方米,佔TOP100房企拿地面積的39.5%。具體來看,8月萬科拿地面積282.0萬平方米,在昆明新增的7宗地塊權益總建築面積達33.21萬平方米,在太原取得權益總建築面積為47.2萬平方米的8宗地塊;碧桂園在太原獲取3宗地塊,總建築面積達48.7萬平方米。
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