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2019-11-14 17:02:59 來源︰中華建設網   
核心摘要︰國務院近日下發通知,決定于2020年開展第七次全國人口普查。十年一次的人口普查既是例行國事,對于人口大國更是摸清家門底細的浩大工程。
     

      中華建設網訊 頻頻牽動房地產市場情緒的除了房價的漲跌,還有“房產稅”,從未落下實錘,但三五不時總會撩撥眾人難耐的心緒,據說最近“房產稅”這個磨人的小妖精又出來“做妖”了。其實攪動心神的並非房產稅本身有多讓人不能承受, 而是它的不確定性所帶來的惶惶不安。

國務院近日下發通知,決定于2020年開展第七次全國人口普查。十年一次的人口普查既是例行國事,對于人口大國更是摸清家門底細的浩大工程。

查年齡、婚育、死亡等人口基本屬性情況不足為奇,“查人”與“查房”同步推進則又引發了一輪關于“要征房產稅了”的揣度猜疑。名為“查人”,實則“查房”?估摸很多人暗自腦補琢磨國家查房心思幾何。莫非真是“項莊舞劍,意在沛公”。

莫慌!統計部門自行有解釋,“查房”的目的是為了查準人口。以房查人,也是國際慣例,我國早在2000年第五次人口普查時,就將住房情況納入普查範圍。這次查人查房,主要意圖在于摸清人口基本面,而非單純為房地產稅而來。

其實,國家真要有意查房,在乎征稅,在程序上已經沒什麼大的阻礙了。為什麼這麼說,因為不動產統一登記、全國住房信息聯網、全國網簽信息聯網、70年產權續期等問題已陸續突破技術壁壘了。真要動真格,還能不知道你家有幾畝田地,幾處房產。所以這個定時炸彈隨時都有被引爆的可能,只看時機成熟與否。

房地產稅像房地產領域一支架在弓弦上的箭,弓滿弦張,蓄勢待發,卻遲遲不發。令人不由得心里嘀咕,它在磨蹭啥。

我們知道,在“房住不炒”的主基調下,維護房地產健康持久長遠發展是政策出台的出發點,征收房產稅這個行為當然不是什麼登天難事,難的是房產稅背後牽一發動全身的各方利益。

國家的財政收支,房地產市場的運轉,普通民眾的住房需求無不關乎國計民生,馬虎不得。既要規束諸如炒房投機等行業亂象,也不能誤傷如剛需等無辜住房群體,如何征,征多少,既要把握全局,又得因地制宜,分寸拿捏必須得當,諸方利益如何平衡還需長遠謀劃,慎之又慎。

現階段我國面臨歷史上從未歷經的時代境況,快速大規模的城鎮化發展,龐大的遷徙流動人口,人口紅利逐漸褪去,住房供需矛盾等國情問題都要尋求發展解決之道。人口普查的重要意義當然是不在話下的。

人住在房子里,查人順帶把房也查了,一定程度上彰顯了國家解決好住房問題的態度決心,此次住房普查,無疑會給未來我國房地產宏觀調控,建立長效發展機制提供數據積累支撐,做好事前鋪墊,對于商品房市場,農村宅基地問題,包括住房租賃等發展方向未來將會有更加精準的規劃。

所以,查人又查房,國家志向可不僅在于房產稅這一小宗目的,大動作背後都是有更寬廣深遠的考慮呢。
    征收房產稅是早晚的事,這支開弓掛弦的箭沒發出去還是把心放在肚子里吧!該來的躲不了,是你的就要承受。

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